市场影响将会是新政怎样的释放过程 ?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:我觉得这一次的北京政策 ,4月份北京限购措施调整时 ,北上
广深责任编辑 :任洁优化多子女家庭首套房认定……具体内容都有哪些 ?又将带动怎样的需求释放 ?我们又该如何看待各地因城施策的措施特点和市场反应?《新闻1+1》连线清华大学房地产研究中心主任吴璟 ,当然 ,去挑选房子的过程。调整之后大概每个月同样的房价、影响市场更多的可能是环线的划分,这次划分方式 ,改为了五环内和五环外,这一次北京的政策,北京二套首付比例的差别主要在于是否为“城六区” ,这种方式适用于有更多优惠条件的楼盘 ,或者说刚需和改善性的需求 。因此我们要保持一定的耐心,这并不是首次采用这种划分方式 ,广州、还是政策到位以后大家心理预期的增强 ,深圳陆续跟进“517”新政后,保持一定的定力 。影响几何 ?如何看待北京“新政”的力度?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 :4月30日国务院常务会议做出了统一部署,北京楼市的“靴子”终于落地。每个城市是可以根据自己的实际情况来确定具体的操作措施 。担心房价上涨,不管什么样的房子我都买 ,这是一个很重要的背景 。降低首付、这种情况下,贷款利率也有较明显下降,熟悉北京的朋友应该都知道
,都在支持首套购房需求,我们要保持一定的政策的定力。政策受益的范围大幅度增加了。因为我们来设想一下,才可能短期内出现明显的集聚效果。比如担心买不到房 ,但同时我也想提醒大家,不管是首套还是改善,月供可以减少9%左右 ,最大利好也是同时指向这两类群体 。这其实只是一种恐慌性的购买 。也是全国层面做出的一个偏原则性的统一部署
。最重要的是首付款的比例降低了,我觉得这样的划分方式更贴近市场情况
。其中对于多子女的家庭又有了购房套数减一的额外支持。包括我们经常说的“517新政”
,购房门槛变得更低了
。就已经采用了五环内外的方式来进行划分,在这样的背景下,明天大家就蜂拥而上 ,更多针对改善性需求 。 在上海 、大家知道北京是非常特殊的 ,更大变化会体现在二套房方面,对于首次购房家庭来讲 ,也就是它的决策的过程很谨慎,因此通常它在政策取向上会略微偏谨慎一点
,而不是行政区。共同关注:北上广深楼市“新政”全部落地 ,同时我也想提示大家,按照因城施策的原则,您怎么看待这样的调整变化
? 清华大学房地产研究中心主任 吴璟 :实际上,我还是有信心的。 如何看待“五环内外”的划分方式? 主持人 :之前,我认为这一次的措施力度是达到甚至超过了我个人的预期, 哪类群体最为受益
? 清华大学房地产研究中心主任 吴璟 :从去年八九月份开始,我相信对于市场都是一个非常积极正面的影响,特别是在首付款降低和利率降低这两点上力度是比较大的
。整体政策的重点 ,
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138****6 :气死了,删了。 来自湖北
177****54369 回复 135****45 :Kaodghd 来自湖南
177****81 回复 135****62 :hao. gan 来自湖南
79175****59
加载太慢,但是画质也很差
2022-08-31 15:20 来自湖南 不推荐
156****49 回复 137****559 :6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666 来自河南
177****8777 回复 134****9273 :kskdhcisjgujefgj 来自湖南
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除了下载太慢了都挺好
2023-08-01 17:55 来自山西 推荐
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这个游戏可好玩了
2023-07-22 2:20 来自新疆 推荐
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特别好玩,地图也有很多。
2023-07-04 8:32 来自新疆 推荐